Acheter un appartement à New York

Pourquoi investir dans l’immobilier à New York ? Comment se faire aider pour trouver un appartement à Manhattan ?Dans un précédent article je vous expliquais comment profiter de New York en tant que touriste et visiter la Grosse Pomme en quelques jours. Aujourd’hui intéressons nous à ceux qui veulent s’expatrier ou investir à New York.

De plus en plus de Frenchies à New York

Le rayonnement international de New York attire le monde entier. Ce n’est pas pour rien que la ville est si cosmopolite. Pourquoi ? Beaucoup de jeunes rêvent de Manhattan pour un stage ou un premier job. De nombreux entrepreneurs mais aussi des artistes espérant vivre le rêve américain choisissent aussi cette ville pour se lancer (quitte à débarquer avec un visa touristique dans un premier temps). Et les Frenchies ne dérogent pas à la règle.

Selon l’Assemblé des Français Etrangers à New York, la population française dans la première ville du monde a plus que doublé sur ces 15 dernières années. Il y aurait maintenant plus de 80 000 Français habitant à la Grosse Pomme.

Acheter un appartement de luxe à New York

Il y a deux types d’acheteurs français pour les biens immobiliers aux Etats-Unis : ceux ayant choisi de s’expatrier et ceux qui veulent uniquement investir dans l’immobilier nord-américain. Quels sont les deux principaux avantages ? D’un côté le taux de change euro/dollar est favorable aux investisseurs européens. Ensuite les prix des appartements, maisons et villas ont fortement baissé suite à la crise des subprimes. Je ne compte plus le nombre de reportage type Zone interdite et Enquête exclusive sur les Français qui ont investi en Floride ou en Californie.. New York attire aussi sans aucun doute : par la qualité de vie proposée mais aussi l’attrait touristique durable.

L’achat appartement New York ne doit cependant pas se faire à l’aveugle. En immobilier il est important de connaitre le marché et de s’entourer de spécialistes. Aux Etats-Unis des agences immobilières se sont spécialisées dans la clientèle étrangère. Manhattan Miami Real Estate est l’une de ces agences qui a adapté son offre aux clients français. L’agence propose avant tout des appartement de luxe New York dans les différents quartiers de Manhattan, comme le bien connu Upper East Side.